Valeur de la maison de 100m2 Rue Louis Blériot à Moussy le Vieux

Estimation théorique

Rue Louis Blériot,77230 Moussy le Vieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Blériot,77230-Moussy le Vieux indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2825RUE LOUIS BLERIOT48537279016€930€
2020-07-0127RUE LOUIS BLERIOT594300297615€3166€
2022-01-3112RUE LOUIS BLERIOT4107500345000€3224€
2020-09-3019RUE LOUIS BLERIOT489391328000€3685€
2022-07-256ALL JEAN MERMOZ4108371380000€3519€
2022-08-1724RUE JEAN MOULIN493257319600€3437€
2020-01-3122RUE JEAN MOULIN493255299900€3225€
2020-09-3020RUE JEAN MOULIN480253292000€3650€
2021-01-218IMP MARYSE BASTIE385275307000€3612€
2020-09-285IMP JACQUELINE AURIOL473220285000€3904€
2021-02-224IMP JACQUELINE AURIOL595220304370€3204€
2021-11-2313RUE JEAN MOULIN283472339000€4084€
2022-10-172RUE MICHEL PAUL361158258000€4230€
2023-02-1827RUE JEAN MOULIN479266267000€3380€
2021-06-2917RUE DU PUITS D AFFETET6160666599000€3744€
2020-11-1213RUE DU PUITS D AFFETET494695313000€3330€
2020-02-1421RUE CHARLES PEGUY5118538284000€2407€
2020-09-2220RUE DU PUITS D AFFETET589489285000€3202€
2022-08-1721RUE DE LA VALLEE6104404330000€3173€
2021-09-2030RUE DE LA VALLEE5119405355000€2983€
2021-09-072RUE DU PUITS D AFFETET486447310000€3605€
2022-06-272RUE DES PRES DES GAINS590496450000€5000€
2021-09-061RUE DE LA CONCORDE6136591375300€2760€
2023-03-318RUE DES PRES DES GAINS584400261000€3107€
2020-08-2815RUE DE MEAUX6105493339000€3229€
2021-12-2119RUE DE PARIS5132500465000€3523€
2020-09-109RUE DE PARIS260214264000€4400€
2022-09-029RUE DE PARIS260214299000€4983€
2019-12-263RUE DE L HERMITAGE495123242000€2547€
2021-01-294RUE DE MEAUX410391222000€2155€
2022-12-068RUE DE L HERMITAGE360216402000€6700€
2019-11-212PL DE LA CROIX610898175000€1620€
2021-01-082PL DE LA CROIX610898175000€1620€
2020-02-102RUE DE PARIS475218120000€1600€
2023-05-264RUE DU BOIS373106210000€2877€
2021-07-291RUE DU BOIS4110636325960€2963€
2023-04-1734RUE DU BOIS349160180000€3673€
2022-12-2356RUE REMY BEAUDENUIT14346500790000€2283€
2021-04-0131RUE REMY BEAUDENUIT6128400347000€2711€
2020-10-1535RUE REMY BEAUDENUIT4101400320000€3168€
2022-10-2062RUE REMY BEAUDENUIT5112540365000€3259€
2021-07-1920RUE DE SENLIS480162282900€3536€
2022-03-2924RUE DE SENLIS480162281000€3513€
2022-05-1069RUE REMY BEAUDENUIT6110464349450€3177€
2020-11-1842RUE DES ROSIERS2910263000€2890€
2021-03-3148RUE DES PRIMEVERES3109500296000€2716€
2022-07-2853RUE DES PRIMEVERES360244150000€2500€
2021-07-2944RUE DES PRIMEVERES3142195283100€1994€
2021-07-1547RUE DES PRIMEVERES375486146000€1947€
2020-08-3153RUE DE PARIS464359235000€3672€
2022-06-227RUE DES ROSIERS498433303880€3101€
2020-12-2225RUE DES PRIMEVERES12024132000€6600€
2023-05-1049RUE DE PARIS48157100000€1235€
2020-08-113COUR PAUL DUFRESNE1444870000€1591€
2021-07-012COUR PAUL DUFRESNE41125495000€848€
2022-04-112COUR PAUL DUFRESNE411254105000€938€
2022-07-2013RUE DES PRIMEVERES38667260000€3023€
2022-06-105RUE DES PRIMEVERES25533205000€3727€
2022-05-1617RUE DE PARIS4156321335000€2147€
2023-06-284RUE DES PRIMEVERES497276279970€2886€
2022-04-151COUR JEAN BAPTISTE FEVRE57326181345€2484€
2022-04-142COUR JEAN BAPTISTE FEVRE27025170000€2429€
2020-05-156RUE DES ACACIAS495306325000€3421€
2023-05-026RUE DES ACACIAS495306336000€3537€
2020-05-0573RUE DE MAINCOURT5109500382029€3505€
2023-06-307RUE DES TILLEULS2701844075000€1071€
2021-06-285RUE DES COQUELICOTS5101500420000€4158€
2022-07-0846RUE DES BLEUETS5114330395000€3465€
2020-07-212IMP RIBOULET576422286000€3763€
2020-03-0474RUE DE MAINCOURT24859158000€3292€
2020-09-0251RUE DES MARGUERITES475224275000€3667€
2020-11-2558CHE DU GAZON588420279300€3174€
2020-09-032RUE RESIDENCE DE LA POMMERAIE480420296650€3708€
2023-03-133RUE RESIDENCE DE LA POMMERAIE480395252000€3150€
2022-01-064RUE RESIDENCE DE LA POMMERAIE476410265000€3487€
2021-08-1141RUE DES MARGUERITES494234285200€3034€
2022-10-0439RUE DES MARGUERITES588251315000€3580€
2020-02-1220RUE DES MARGUERITES5142500410000€2887€
2021-03-1711RUE DES HAINOTTES498472310000€3163€
2022-06-0733RUE DES MARGUERITES474216305000€4122€
2021-10-0140RUE DU PONCEAU463337183000€2905€
2021-08-174RUE DES HAINOTTES5124455380000€3065€
2021-08-0229RUE DES MARGUERITES484209295000€3512€
2020-11-184RUE DES MILLEPERTHUIS7150500490000€3267€
2021-08-1918RUE DU PONCEAU588586275850€3135€
2021-01-2626RUE DU PONCEAU360325271900€4532€
2023-03-3114RUE DES MARGUERITES5141365465150€3299€
2020-01-0211RUE DES BLEUETS6136497400200€2943€
2019-12-162RUE DES MILLEPERTHUIS5135500377000€2793€
2019-12-161RUE DES MILLEPERTHUIS5101248286000€2832€
2022-04-275RLE DU PONCEAU5119517345000€2899€
2022-01-218RUE DU HAMEL339220169000€4333€
2020-01-2711RUE DU PONCEAU5100547287000€2870€
2022-02-286RUE DU HAMEL24032130000€3250€
2022-10-2612RUE DES BLEUETS6141500460000€3262€
2020-08-2515ALL DES BERGERONNETTES4135779305000€2259€
2023-06-208RUE DES MARGUERITES480333397500€4969€
2020-03-0317RUE DES AMARANTES5121408365000€3017€
2021-12-0619RUE DES AMARANTES596408290000€3021€
2021-03-1623RUE DES AMARANTES5106405337500€3184€
2021-07-276RUE DES MARGUERITES484318280000€3333€
2020-12-0910RUE DES AMARANTES5125420379350€3035€
2022-01-318RUE DES AMARANTES5121435399448€3301€
2022-08-305AV DU MOULIN584438260000€3095€
2022-01-271RUE DES PRES DE L OSERAIE473431320000€4384€
2020-05-059004RUE DE LA BELLE ETOILE41101032385000€3500€
2022-07-212AV DU MOULIN7169730380000€2249€
2020-08-281RUE DES MARGUERITES495482297000€3126€
2023-01-195ALL DES CHARDONNERETS584556329000€3917€
2019-12-311RUE DES AMARANTES5108422336100€3112€
2021-01-182ALL DES BERGERONNETTES6104649270000€2596€
2021-11-104RUE DES PRES DE L OSERAIE473524339000€4644€
2022-06-294RUE DES ANEMONES5107500365000€3411€
2020-12-282AV DU MOULIN478110306600€3931€
2020-06-2315AV DU MOULIN584434285000€3393€
2021-05-218RUE DES PRES DE L OSERAIE490421282700€3141€
2021-09-104RUE DU PRESBYTERE511462332000€2912€
2021-09-215ALL DES ALOUETTES584726295000€3512€
2020-10-0938RUE DE MAINCOURT490494235000€2611€
2020-09-0734RUE DE MAINCOURT48843193700€2201€
2020-02-2422AV DU MOULIN584544256000€3048€
2021-12-2713RUE DE MAINCOURT24869160300€3340€
2021-09-171CHE DU GAZON464386287000€4484€
2020-06-2587RUE CAMBACERES380500309000€3863€
2020-01-032CHE DU GAZON4760205000€2697€
2020-09-1014RUE DU VIVIER363249257250€4083€
2020-09-1491RUE CAMBACERES588282280000€3182€
2020-06-2216RLE DES BERGERS496315265000€2760€
2021-08-2614RUE DU VIVIER368160246900€3631€
2020-12-1618RUE DU VIVIER511973362000€3042€
2020-10-0818RUE DU VIVIER35735185000€3246€
2022-08-011RUE DE PARIS471211279270€3933€
2020-06-0522RLE DES BERGERS5131276305200€2330€
2023-04-1424RUE DU VIVIER411457137000€1202€
2023-03-1528RUE DU BORDET6128522395000€3086€
2023-03-1528RUE DU BORDET6128522458473€3582€
2022-12-0944RUE DU VIVIER38442270000€3214€
2020-06-2684RUE CAMBACERES4118500353000€2992€
2023-02-2310RUE DU VIVIER47558195000€2600€
2020-12-0816RUE DU VIVIER4606243000€717€
2021-04-2318RUE DU VIVIER24932143600€2931€
2021-03-2324RLE DES BERGERS59738977995€804€
2023-01-2024RLE DES BERGERS597389337000€3474€
2020-01-0312RUE DE MAINCOURT37654170000€2237€
2020-03-1038RUE DU VIVIER47096220000€3143€
2021-02-127RUE DU GUE DES FOURCHES380500339000€4238€
2022-06-227RUE DE PARIS584388290000€3452€
2021-04-0222RUE DU BORDET6180500460000€2556€
2020-06-0358RUE DU VIVIER47331150000€2055€
2022-02-243N 2 PARIS A MAUBEUGE51701340710000€4176€