Estimation théorique
Rue Louis Blériot,77230 Moussy le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Blériot,77230-Moussy le Vieux indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 25 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 85 | 372 | 79016€ | 930€ |
2020-07-01 | 27 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 94 | 300 | 297615€ | 3166€ |
2022-01-31 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 107 | 500 | 345000€ | 3224€ |
2020-09-30 | 19 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 89 | 391 | 328000€ | 3685€ |
2022-07-25 | 6 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 371 | 380000€ | 3519€ |
2022-08-17 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 257 | 319600€ | 3437€ |
2020-01-31 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 255 | 299900€ | 3225€ |
2020-09-30 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 253 | 292000€ | 3650€ |
2021-01-21 | 8 | IMP MARYSE BASTIE | 3 | 85 | 275 | 307000€ | 3612€ |
2020-09-28 | 5 | IMP JACQUELINE AURIOL | 4 | 73 | 220 | 285000€ | 3904€ |
2021-02-22 | 4 | IMP JACQUELINE AURIOL | 5 | 95 | 220 | 304370€ | 3204€ |
2021-11-23 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 83 | 472 | 339000€ | 4084€ |
2022-10-17 | 2 | RUE MICHEL PAUL | 3 | 61 | 158 | 258000€ | 4230€ |
2023-02-18 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 266 | 267000€ | 3380€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU PUITS D AFFETET | 6 | 160 | 666 | 599000€ | 3744€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DU PUITS D AFFETET | 4 | 94 | 695 | 313000€ | 3330€ |
2020-02-14 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 118 | 538 | 284000€ | 2407€ |
2020-09-22 | 20 | RUE DU PUITS D AFFETET | 5 | 89 | 489 | 285000€ | 3202€ |
2022-08-17 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 104 | 404 | 330000€ | 3173€ |
2021-09-20 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 119 | 405 | 355000€ | 2983€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DU PUITS D AFFETET | 4 | 86 | 447 | 310000€ | 3605€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DES PRES DES GAINS | 5 | 90 | 496 | 450000€ | 5000€ |
2021-09-06 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 136 | 591 | 375300€ | 2760€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES PRES DES GAINS | 5 | 84 | 400 | 261000€ | 3107€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DE MEAUX | 6 | 105 | 493 | 339000€ | 3229€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 132 | 500 | 465000€ | 3523€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DE PARIS | 2 | 60 | 214 | 264000€ | 4400€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE PARIS | 2 | 60 | 214 | 299000€ | 4983€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 95 | 123 | 242000€ | 2547€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE MEAUX | 4 | 103 | 91 | 222000€ | 2155€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 60 | 216 | 402000€ | 6700€ |
2019-11-21 | 2 | PL DE LA CROIX | 6 | 108 | 98 | 175000€ | 1620€ |
2021-01-08 | 2 | PL DE LA CROIX | 6 | 108 | 98 | 175000€ | 1620€ |
2020-02-10 | 2 | RUE DE PARIS | 4 | 75 | 218 | 120000€ | 1600€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 73 | 106 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 110 | 636 | 325960€ | 2963€ |
2023-04-17 | 34 | RUE DU BOIS | 3 | 49 | 160 | 180000€ | 3673€ |
2022-12-23 | 56 | RUE REMY BEAUDENUIT | 14 | 346 | 500 | 790000€ | 2283€ |
2021-04-01 | 31 | RUE REMY BEAUDENUIT | 6 | 128 | 400 | 347000€ | 2711€ |
2020-10-15 | 35 | RUE REMY BEAUDENUIT | 4 | 101 | 400 | 320000€ | 3168€ |
2022-10-20 | 62 | RUE REMY BEAUDENUIT | 5 | 112 | 540 | 365000€ | 3259€ |
2021-07-19 | 20 | RUE DE SENLIS | 4 | 80 | 162 | 282900€ | 3536€ |
2022-03-29 | 24 | RUE DE SENLIS | 4 | 80 | 162 | 281000€ | 3513€ |
2022-05-10 | 69 | RUE REMY BEAUDENUIT | 6 | 110 | 464 | 349450€ | 3177€ |
2020-11-18 | 42 | RUE DES ROSIERS | 2 | 91 | 0 | 263000€ | 2890€ |
2021-03-31 | 48 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 109 | 500 | 296000€ | 2716€ |
2022-07-28 | 53 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 60 | 244 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 142 | 195 | 283100€ | 1994€ |
2021-07-15 | 47 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 75 | 486 | 146000€ | 1947€ |
2020-08-31 | 53 | RUE DE PARIS | 4 | 64 | 359 | 235000€ | 3672€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 98 | 433 | 303880€ | 3101€ |
2020-12-22 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 1 | 20 | 24 | 132000€ | 6600€ |
2023-05-10 | 49 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 57 | 100000€ | 1235€ |
2020-08-11 | 3 | COUR PAUL DUFRESNE | 1 | 44 | 48 | 70000€ | 1591€ |
2021-07-01 | 2 | COUR PAUL DUFRESNE | 4 | 112 | 54 | 95000€ | 848€ |
2022-04-11 | 2 | COUR PAUL DUFRESNE | 4 | 112 | 54 | 105000€ | 938€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 86 | 67 | 260000€ | 3023€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 55 | 33 | 205000€ | 3727€ |
2022-05-16 | 17 | RUE DE PARIS | 4 | 156 | 321 | 335000€ | 2147€ |
2023-06-28 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 276 | 279970€ | 2886€ |
2022-04-15 | 1 | COUR JEAN BAPTISTE FEVRE | 5 | 73 | 26 | 181345€ | 2484€ |
2022-04-14 | 2 | COUR JEAN BAPTISTE FEVRE | 2 | 70 | 25 | 170000€ | 2429€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 306 | 325000€ | 3421€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 306 | 336000€ | 3537€ |
2020-05-05 | 73 | RUE DE MAINCOURT | 5 | 109 | 500 | 382029€ | 3505€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES TILLEULS | 2 | 70 | 18440 | 75000€ | 1071€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 101 | 500 | 420000€ | 4158€ |
2022-07-08 | 46 | RUE DES BLEUETS | 5 | 114 | 330 | 395000€ | 3465€ |
2020-07-21 | 2 | IMP RIBOULET | 5 | 76 | 422 | 286000€ | 3763€ |
2020-03-04 | 74 | RUE DE MAINCOURT | 2 | 48 | 59 | 158000€ | 3292€ |
2020-09-02 | 51 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 75 | 224 | 275000€ | 3667€ |
2020-11-25 | 58 | CHE DU GAZON | 5 | 88 | 420 | 279300€ | 3174€ |
2020-09-03 | 2 | RUE RESIDENCE DE LA POMMERAIE | 4 | 80 | 420 | 296650€ | 3708€ |
2023-03-13 | 3 | RUE RESIDENCE DE LA POMMERAIE | 4 | 80 | 395 | 252000€ | 3150€ |
2022-01-06 | 4 | RUE RESIDENCE DE LA POMMERAIE | 4 | 76 | 410 | 265000€ | 3487€ |
2021-08-11 | 41 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 94 | 234 | 285200€ | 3034€ |
2022-10-04 | 39 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 88 | 251 | 315000€ | 3580€ |
2020-02-12 | 20 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 142 | 500 | 410000€ | 2887€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DES HAINOTTES | 4 | 98 | 472 | 310000€ | 3163€ |
2022-06-07 | 33 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 74 | 216 | 305000€ | 4122€ |
2021-10-01 | 40 | RUE DU PONCEAU | 4 | 63 | 337 | 183000€ | 2905€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES HAINOTTES | 5 | 124 | 455 | 380000€ | 3065€ |
2021-08-02 | 29 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 84 | 209 | 295000€ | 3512€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DES MILLEPERTHUIS | 7 | 150 | 500 | 490000€ | 3267€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DU PONCEAU | 5 | 88 | 586 | 275850€ | 3135€ |
2021-01-26 | 26 | RUE DU PONCEAU | 3 | 60 | 325 | 271900€ | 4532€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 141 | 365 | 465150€ | 3299€ |
2020-01-02 | 11 | RUE DES BLEUETS | 6 | 136 | 497 | 400200€ | 2943€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES MILLEPERTHUIS | 5 | 135 | 500 | 377000€ | 2793€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DES MILLEPERTHUIS | 5 | 101 | 248 | 286000€ | 2832€ |
2022-04-27 | 5 | RLE DU PONCEAU | 5 | 119 | 517 | 345000€ | 2899€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DU HAMEL | 3 | 39 | 220 | 169000€ | 4333€ |
2020-01-27 | 11 | RUE DU PONCEAU | 5 | 100 | 547 | 287000€ | 2870€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DU HAMEL | 2 | 40 | 32 | 130000€ | 3250€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DES BLEUETS | 6 | 141 | 500 | 460000€ | 3262€ |
2020-08-25 | 15 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 135 | 779 | 305000€ | 2259€ |
2023-06-20 | 8 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 80 | 333 | 397500€ | 4969€ |
2020-03-03 | 17 | RUE DES AMARANTES | 5 | 121 | 408 | 365000€ | 3017€ |
2021-12-06 | 19 | RUE DES AMARANTES | 5 | 96 | 408 | 290000€ | 3021€ |
2021-03-16 | 23 | RUE DES AMARANTES | 5 | 106 | 405 | 337500€ | 3184€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 84 | 318 | 280000€ | 3333€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DES AMARANTES | 5 | 125 | 420 | 379350€ | 3035€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DES AMARANTES | 5 | 121 | 435 | 399448€ | 3301€ |
2022-08-30 | 5 | AV DU MOULIN | 5 | 84 | 438 | 260000€ | 3095€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DES PRES DE L OSERAIE | 4 | 73 | 431 | 320000€ | 4384€ |
2020-05-05 | 9004 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 110 | 1032 | 385000€ | 3500€ |
2022-07-21 | 2 | AV DU MOULIN | 7 | 169 | 730 | 380000€ | 2249€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 95 | 482 | 297000€ | 3126€ |
2023-01-19 | 5 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 84 | 556 | 329000€ | 3917€ |
2019-12-31 | 1 | RUE DES AMARANTES | 5 | 108 | 422 | 336100€ | 3112€ |
2021-01-18 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 104 | 649 | 270000€ | 2596€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES PRES DE L OSERAIE | 4 | 73 | 524 | 339000€ | 4644€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DES ANEMONES | 5 | 107 | 500 | 365000€ | 3411€ |
2020-12-28 | 2 | AV DU MOULIN | 4 | 78 | 110 | 306600€ | 3931€ |
2020-06-23 | 15 | AV DU MOULIN | 5 | 84 | 434 | 285000€ | 3393€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DES PRES DE L OSERAIE | 4 | 90 | 421 | 282700€ | 3141€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 114 | 62 | 332000€ | 2912€ |
2021-09-21 | 5 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 84 | 726 | 295000€ | 3512€ |
2020-10-09 | 38 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 90 | 494 | 235000€ | 2611€ |
2020-09-07 | 34 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 88 | 43 | 193700€ | 2201€ |
2020-02-24 | 22 | AV DU MOULIN | 5 | 84 | 544 | 256000€ | 3048€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DE MAINCOURT | 2 | 48 | 69 | 160300€ | 3340€ |
2021-09-17 | 1 | CHE DU GAZON | 4 | 64 | 386 | 287000€ | 4484€ |
2020-06-25 | 87 | RUE CAMBACERES | 3 | 80 | 500 | 309000€ | 3863€ |
2020-01-03 | 2 | CHE DU GAZON | 4 | 76 | 0 | 205000€ | 2697€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DU VIVIER | 3 | 63 | 249 | 257250€ | 4083€ |
2020-09-14 | 91 | RUE CAMBACERES | 5 | 88 | 282 | 280000€ | 3182€ |
2020-06-22 | 16 | RLE DES BERGERS | 4 | 96 | 315 | 265000€ | 2760€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DU VIVIER | 3 | 68 | 160 | 246900€ | 3631€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DU VIVIER | 5 | 119 | 73 | 362000€ | 3042€ |
2020-10-08 | 18 | RUE DU VIVIER | 3 | 57 | 35 | 185000€ | 3246€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DE PARIS | 4 | 71 | 211 | 279270€ | 3933€ |
2020-06-05 | 22 | RLE DES BERGERS | 5 | 131 | 276 | 305200€ | 2330€ |
2023-04-14 | 24 | RUE DU VIVIER | 4 | 114 | 57 | 137000€ | 1202€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DU BORDET | 6 | 128 | 522 | 395000€ | 3086€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DU BORDET | 6 | 128 | 522 | 458473€ | 3582€ |
2022-12-09 | 44 | RUE DU VIVIER | 3 | 84 | 42 | 270000€ | 3214€ |
2020-06-26 | 84 | RUE CAMBACERES | 4 | 118 | 500 | 353000€ | 2992€ |
2023-02-23 | 10 | RUE DU VIVIER | 4 | 75 | 58 | 195000€ | 2600€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DU VIVIER | 4 | 60 | 62 | 43000€ | 717€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU VIVIER | 2 | 49 | 32 | 143600€ | 2931€ |
2021-03-23 | 24 | RLE DES BERGERS | 5 | 97 | 389 | 77995€ | 804€ |
2023-01-20 | 24 | RLE DES BERGERS | 5 | 97 | 389 | 337000€ | 3474€ |
2020-01-03 | 12 | RUE DE MAINCOURT | 3 | 76 | 54 | 170000€ | 2237€ |
2020-03-10 | 38 | RUE DU VIVIER | 4 | 70 | 96 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU GUE DES FOURCHES | 3 | 80 | 500 | 339000€ | 4238€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DE PARIS | 5 | 84 | 388 | 290000€ | 3452€ |
2021-04-02 | 22 | RUE DU BORDET | 6 | 180 | 500 | 460000€ | 2556€ |
2020-06-03 | 58 | RUE DU VIVIER | 4 | 73 | 31 | 150000€ | 2055€ |
2022-02-24 | 3 | N 2 PARIS A MAUBEUGE | 5 | 170 | 1340 | 710000€ | 4176€ |